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了解一下裝飾裝修的估價需求有哪些呢?

了解一下裝飾裝修的估價需求有哪些呢?

發布日期:2021/4/30 9:11:11

根據接觸到的房屋裝飾裝修工程評估業務,其估價原因可總結為以下幾種

  (1)征收房屋補償的需要

  《國有土地房屋征收評估方法》第十四條規定:被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築麵積以及占地麵積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。被征收房屋室內裝飾裝修價值,機器設備、物資等搬遷費用,以及停產停業損失等補償,由征收當事人協商確定;協商不成的,可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。根據此規定,評估機構可以承接房屋室內裝修裝修價值評估的業務。

  (2)房屋租賃糾紛

  常見的主要為出租方提前解除租賃合同,而承租方已出資對房屋進行裝修。承租方為申請賠償而委托評估機構確定房屋裝飾裝修價值。

  (3)房屋裝修合同糾紛或對裝修工程質量存在異議而要求評估

  合同糾紛主要因為甲乙方之間在裝修工程進行中產生的意見不一致,或者由一方違反合同約定而導致裝修進度中止。若雙方產生糾紛需要確定裝修工程中的賠償金額,則需要委托專業的評估機構來確定已裝修部分的現狀價值。

  (4)因房屋損毀等原因為申請賠償而需要對房屋裝修價值評估

  這一類屬於人為等因素造成房屋損毀,業主申請賠償時需要確定裝修殘餘價值。

  標簽:深圳房屋裝修工程


文章關鍵詞:深圳房屋裝修工程​
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